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Erstbezug-Terrassenwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 6

Erstbezug-Terrassenwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause!

Wien, Republik Österreich

595 000 €
7169 €/m²
3
quartos
83
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo

Descrição

Willkommen in dieser **wunderschönen Erstbezugswohnung** in der begehrten Mayssengasse in Wien. Diese exklusive Immobilie bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und luxuriöse Ausstattung. Dazu gehören eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, sowie 3-fach-verglaste Wärmeschutzglasfenster und Sicherheits-Wohnungseingangstüren. Edle Parkettböden und moderne Bäder mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch oder gleichwertig, inklusive Waschbecken mit Unterschrank und Duschen mit Hartglastüren, runden das exklusive Ambiente ab.

**Besondere Merkmale** * Erstbezug nach Fertigstellung * Fußbodenheizung und Klimaanlage * 3-fach-Verglasung und Sicherheitsüren * Hochwertige Parkettböden * Marken-Sanitärausstattung * Großzügige Terrasse

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Terraço

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

55
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 16 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2412 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 595.000· € 7.169/m²16 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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