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Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

444 000 €
6898 €/m²
2
quartos
64.37
0
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 9.27 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem **exklusiven Neubauprojekt** im Herzen des beliebten Erholungsgebiets an der Alten Donau in Wien.

**ÜBERBLICK** Dieses **moderne Eigentumsprojekt** bietet insgesamt 112 hochwertige Wohnungen, die sich durch eine ansprechende Architektur und eine erstklassige Lage auszeichnen. Die Wohnungen sind provisionsfrei direkt vom Bauträger erhältlich und versprechen ein Leben in bester Wiener Lage.

**INTERIEUR** Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **64,37 m²** ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verbindet modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

**AUSSTATTUNG** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Hochwertige Neubauqualität * Großzügiger, begrünten Innenhof als grüne Oase * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade * Moderne Architektur

**LAGE** Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Strandpromenade der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser – und das mitten in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(9.27 m²)
Adega(1.33 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 dias

Atualizado em 30 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1800 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 444.000· € 6.898/m²30 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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