Exklusive Gartenwohnung in Wien Döbling mit Terrasse

Willkommen in den **Obersteiner Residences**, wo modernes Wohnen auf eine privilegierte Grünlage in Wien Döbling trifft. Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das dem eines eigenen Hauses nahekommt.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und kombiniert städtische Nähe mit erholsamer Ruhe. Sie ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Adresse legen.

**Innenbereich** Ein einladender Vorraum führt Sie in die lichtdurchflutete Wohnküche, das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den privaten Eigengarten**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort. Zwei praktische Abstellräume bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * Private Terrasse und Eigengarten * Hochwertige Badausstattung * Zwei separate WCs * Zwei Abstellräume * Hauseigene Tiefgarage (Komfort) * Klare Architektur und hochwertige Materialien

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Oberdöbling, einem exklusiven Bezirk, der eine ideale Balance zwischen Natur und Stadtnähe bietet. Genießen Sie die Ruhe der Hanglage und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.