Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, Döbling, vereint zeitlose Eleganz mit höchster Wohnqualität. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine harmonische Raumgestaltung und edelste Materialien.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche. Sie besticht durch großzügige Lichtverhältnisse und eine kompromisslose Auswahl an luxuriösen Materialien.
**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein stilvoller Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Designküche ist ein Meisterwerk aus Tischlerfertigung. Das elegante Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer gleicht einer privaten Wellnessoase.
**Ausstattung** * Hochwertige Holzböden * Edle Naturstein- und Marmorelemente * Maßgefertigte Tischlerarbeiten * Bodentiefe Fenster * Offene Designküche * Privater Balkon im Hauptschlafzimmer * Luxuriöses Badezimmer * **Zwei Garagenstellplätze** im Kaufpreis inkludiert * Hauseigener Weinkeller
**Lage** Die Wohnung liegt im renommierten 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, bekannt für höchste Lebensqualität. Die Umgebung bietet Heurige, exzellente Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende öffentliche Anbindung. Nahegelegene Weinberge und Grünflächen laden zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses
Atualizado em 21 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Terrassenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, Döbling, vereint zeitlose Eleganz mit höchster Wohnqualität. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische Raumgestaltung und edelste Materialien.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche. Sie besticht durch großzügige Lichtverhältnisse und eine kompromisslose Auswahl an luxuriösen Materialien.
Interieur Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein stilvoller Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Designküche ist ein Meisterwerk aus Tischlerfertigung. Das elegante Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer gleicht einer privaten Wellnessoase.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im renommierten 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, bekannt für höchste Lebensqualität. Die Umgebung bietet Heurige, exzellente Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende öffentliche Anbindung. Nahegelegene Weinberge und Grünflächen laden zur Erholung ein.
