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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Balkon und Tiefgarage - Vista do imóvel 1 de 11

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Balkon und Tiefgarage

Wien, Republik Österreich

325 000 €
5869 €/m²
2
quartos
55.38
m²
3
andar
A
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 3.96 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Energia:A
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in den **DANUBE FIELDS**, einem modernen Wohnprojekt im Herzen von Wien. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit **55,38 m² Wohnfläche** bietet durchdachte Grundrisse und eine smarte Architektur, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen **Fußbodenheizung** und Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, die für wohlige Wärme und Ruhe sorgen. Der Wohnbereich ist mit edlem Dielenparkettboden ausgelegt, während Feinsteinzeugfliesen in den Bädern für ein elegantes Ambiente sorgen. Die Sanitärausstattung von LAUFEN und Armaturen von GROHE unterstreichen den Qualitätsanspruch.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Elektrische Rollläden auf der Südseite * Digitale Gegensprechanlage * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen * Aufzug in alle Stockwerke

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für **März 2027** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines neuen, modernen Wohnquartiers zu werden.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Piso radiante
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Varanda(3.96 m²)
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

83/100
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

94
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

96
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 5 dias

Atualizado em 9 de outubro de 2026

Custos

Financiamento

1317 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

325 000 €· 5869 €/m²9 de out. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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