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Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Wien - Vista do imóvel 1 de 11

Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

315 000 €
6078 €/m²
2
quartos
51.83
m²
3
andar
A
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 3.55 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Energia:A
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in den **DANUBE FIELDS**, einem aufstrebenden Wohnprojekt in Wien, das modernen Wohnkomfort mit grüner Umgebung verbindet. Dieses attraktive **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **51,83 m²** bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **Fußbodenheizung** und ein Parkettboden aus geklebtem Dielenparkett tragen zum Wohlfühlfaktor bei.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Feinsteinzeug-Fliesen (60x60cm) * LAUFEN Sanitärkeramik und GROHE Armaturen * Außenliegende, elektrische Rollläden (Südseite) * Wasser- und Stromanschlüsse auf dem Balkon * Hochwertige Steinplatten auf Außenflächen * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Aufzug in alle Stockwerke * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und die Ruhe der Umgebung. Die Fertigstellung des Projekts ist für **März 2027** geplant.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Piso radiante
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Varanda(3.55 m²)
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

83/100
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

94
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

96
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 6 dias

Atualizado em 9 de outubro de 2026

Custos

Financiamento

1277 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

315 000 €· 6078 €/m²9 de out. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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