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Neubau-Traum in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 11

Neubau-Traum in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wien, Republik Österreich

315 000 €
6031 €/m²
2
quartos
52.23
m²
3
andar
A
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 5.64 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Energia:A
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen im Projekt DANUBE FIELDS, einer modernen Wohnanlage in Wien, die durchdachte Architektur mit nachhaltigem Wohnkomfort verbindet. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52,23 m²** bietet einen attraktiven Lebensraum in einer aufstrebenden Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden (Südseite) für exzellente Energieeffizienz und Komfort sorgen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Hochwertiger Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen * LAUFEN Sanitärmöbel und GROHE Armaturen * Digitale Gegensprechanlage * Außenliegende, elektrische Rollläden * Wasser- & Stromauslässe auf Balkonen/Terrassen * Kinderwagen- & Fahrradabstellraum * Aufzug in alle Stockwerke * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für **März 2027** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines neuen, modernen Wohnquartiers zu werden. Die Wohnung wird im **Neubauzustand** übergeben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(5.64 m²)
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

83/100
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

94
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

96
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 9 de outubro de 2026

Custos

Financiamento

1277 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

315 000 €· 6031 €/m²9 de out. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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