Auhofstraße 196, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im begehrten Wiener Bezirk Hietzing. Diese exklusive Neubauwohnung in der Aufhofstraße 196 vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Lebensweise.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnbau hinter einer historischen Fassade und besticht durch höchste Ansprüche an Wohnqualität. Sie ist zum ruhigen Innenhof orientiert und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohngefühl.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei weitere Zimmer, ein geräumiges Bad mit angrenzendem Umkleideraum sowie einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme, die im Sommer auch für angenehme Kühlung sorgt.
**Ausstattung:** * Moderne Neubauwohnungen * Erdwärmeheizung (Heizen & Kühlen) * Ruhige Ausrichtung zum Innenhof * Hochwertige Ausstattung * Fertiggestellte Musterwohnung zur Besichtigung
**Lage:** Genießen Sie das Leben in einem der grünsten Bezirke Wiens. Die U4-Station ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in 25 Minuten ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Natur direkt vor Ihrer Haustür liegt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 16 de agosto de 2026
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Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnbau hinter einer historischen Fassade und besticht durch höchste Ansprüche an Wohnqualität. Sie ist zum ruhigen Innenhof orientiert und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohngefühl.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei weitere Zimmer, ein geräumiges Bad mit angrenzendem Umkleideraum sowie einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme, die im Sommer auch für angenehme Kühlung sorgt.
Ausstattung:
Lage: Genießen Sie das Leben in einem der grünsten Bezirke Wiens. Die U4-Station ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in 25 Minuten ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Natur direkt vor Ihrer Haustür liegt.
