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Top-Rendite-Apartment in Wien: Ideal für Kurzzeitvermietung! - Vista do imóvel 1 de 6

Top-Rendite-Apartment in Wien: Ideal für Kurzzeitvermietung!

Mariahilfer Straße, Wien, Republik Österreich

276 500 €
7966 €/m²
1
quartos
34.71
1/5
andar
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Adega
Comodidades · 1.4 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Sem barreiras

Descrição

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung in Wien bietet eine **hervorragende Investitionsmöglichkeit** und ist perfekt für die Kurzzeitvermietung oder als Beherbergungsbetrieb geeignet.

**Überblick** Das Projekt umfasst 36 Wohneinheiten, wovon 15 als Beherbergungsbetrieb gewidmet sind. Die hier angebotene Wohnung Top6 mit ca. 35 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die optimale Lage.

**Innenbereich** Das Apartment ist effizient geschnitten und verfügt über einen handgehobelten Echtholzparkettboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Große Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischer Außenbeschattung garantieren Ruhe und Energieeffizienz. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und die Fußbodenheizung sorgt für ganzjährigen Komfort.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** * **Moderne Technik** * **Echtholzparkettboden** * **Dreifachverglasung** * **Elektrische Außenbeschattung** * **Fußbodenheizung**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die sich ideal für Serviced Apartments, Business-Wohnungen oder touristische Unterkünfte eignet und eine langfristig stabile Nachfrage verspricht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 5
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Adega(1.4 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

96/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado mês passado

Atualizado em 2 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1121 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 276.500· € 7.966/m²2 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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