Geblergasse 15, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Hernals, Wien. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in einer charmanten Seitengasse, die dennoch eine **hervorragende Anbindung** an das Stadtzentrum bietet.
**Überblick** Diese hochwertige Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Der Netto-Kaufpreis beträgt EUR 349.000,- zuzüglich 20% Umsatzsteuer, was einen Brutto-Kaufpreis von EUR 418.800,- ergibt. Die Wohnfläche beträgt ca. **57,29 m²**.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine harmonisch in den Wohnraum integrierte Einbauküche, ein separates Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz. Ein Flur bietet Potenzial für Stauraum oder einen kleinen Arbeitsplatz.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * **Fußbodenheizung** * Parkettböden * Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores) * Sicherheitseingangstüre * **Lift** im Gebäude * Loggia * Fahrradabstellraum * Kellerabteil * Kunststoff-/Alufenster
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit zentraler Lage. Die **optimale Verkehrsanbindung** ermöglicht schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Wiener Hotspots wie dem Brunnenmarkt oder der Mariahilfer Straße. Genießen Sie hier städtisches Leben auf höchstem Niveau.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 23 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Hernals, Wien. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in einer charmanten Seitengasse, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Überblick Diese hochwertige Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Der Netto-Kaufpreis beträgt EUR 349.000,- zuzüglich 20% Umsatzsteuer, was einen Brutto-Kaufpreis von EUR 418.800,- ergibt. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,29 m².
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine harmonisch in den Wohnraum integrierte Einbauküche, ein separates Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz. Ein Flur bietet Potenzial für Stauraum oder einen kleinen Arbeitsplatz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit zentraler Lage. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Wiener Hotspots wie dem Brunnenmarkt oder der Mariahilfer Straße. Genießen Sie hier städtisches Leben auf höchstem Niveau.
