Margaretenstraße, Wien, Republik Österreich
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Diese helle und zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung (Garçonnière) befindet sich im **1. Liftstock** eines gepflegten Neubauhauses in der Margaretenstraße 142, Wien. Mit einer Größe von **ca. 33 m²** bietet sie eine ideale Wohnlösung oder eine hervorragende Anlagemöglichkeit.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss mit einem zentralen Vorzimmer, einem geräumigen Wohnschlafzimmer und einer separaten Wohnküche mit Fenster, die komplett mit allen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights:** * Zentrale Lage im 1. Liftstock * Ca. 33 m² Wohnfläche * Separate Wohnküche mit Fenster * Komplett ausgestattete Küche * Eigenes Kellerabteil * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Die Wohnung ist derzeit **befristet vermietet**, was sie zu einer attraktiven Option für Anleger macht. Die Fassade und Fenster des Gebäudes wurden vor einigen Jahren erneuert, was den guten Zustand unterstreicht. Der Energieausweis (HWB 122,6 kWh/m²a, Klasse D) kann auf Anfrage zugesendet werden.
Die Lage in Margareten ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 14 de outubro de 2026
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Peter MarciDiese helle und zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung (Garçonnière) befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses in der Margaretenstraße 142, Wien. Mit einer Größe von ca. 33 m² bietet sie eine ideale Wohnlösung oder eine hervorragende Anlagemöglichkeit.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss mit einem zentralen Vorzimmer, einem geräumigen Wohnschlafzimmer und einer separaten Wohnküche mit Fenster, die komplett mit allen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Anleger macht. Die Fassade und Fenster des Gebäudes wurden vor einigen Jahren erneuert, was den guten Zustand unterstreicht. Der Energieausweis (HWB 122,6 kWh/m²a, Klasse D) kann auf Anfrage zugesendet werden.
Die Lage in Margareten ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
