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Historische Altbau-Rarität mit modernem Luxus und Balkon in Wien - Vista do imóvel 1 de 26

Historische Altbau-Rarität mit modernem Luxus und Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

569 000 €
7218 €/m²
3
quartos
78.83
2
andar
Novo
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 11 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Erleben Sie ein Stück Wiener Geschichte neu interpretiert im Projekt AM TABOR 8. Diese **stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **78,83 m² Wohnfläche** verbindet den unverwechselbaren Charme eines Jahrhundertwendehauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Das Gebäude wurde hochwertig saniert, wobei der prachtvolle Charakter der Wiener Altbauarchitektur erhalten blieb. Die Wohnung selbst ist ein Erstbezug nach Sanierung und bietet ein einzigartiges Wohnambiente.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende **38,12 m² große Wohnküche**, die viel Raum für gesellige Stunden und kulinarische Entfaltung bietet. Zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 13,20 m² und 20,83 m²) schaffen Privatsphäre und Flexibilität. Edle Eichen-Landhausdielen und stilvolle Innentüren unterstreichen die Hochwertigkeit. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit ca. 11 m² * Erstbezug nach Sanierung * Hochwertige Landhausdielen * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Separate Toilette * Lift im Gebäude

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in der Leopoldstadt, nur wenige Schritte von der Taborstraße und dem Volkertmarkt entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie urbanes Leben mit perfekter Infrastruktur.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda(11 m²)
Terraço

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 4 dias

Atualizado em 29 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2306 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 569.000· € 7.218/m²29 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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