Wien, Republik Österreich
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Entdecken Sie eine attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer modernen Wohnanlage im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk. Auf **50 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das urbanes Wohnen mit gemütlichem Flair verbindet.
Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohnküchenbereich** mit einer neuwertigen Küche, ideal für gesellige Abende. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung wird zentral über eine Gasanlage beheizt und verfügt über eine Badewanne für entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse**, die zum Verweilen einlädt.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer * Offener Wohnküchenbereich * Terrasse * Personenaufzug * Barrierefreier Zugang zur Tiefgarage * Garage * Parkett- und Fliesenböden * Zentralheizung (Gas)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Verkehrsanbindung** (Bus, U-Bahn, Badner Bahn, Autobahn). Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für Singles und Paare, die eine **ruhige Wohnlage mit urbanem Komfort** suchen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnküchenbereich mit einer neuwertigen Küche, ideal für gesellige Abende. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung wird zentral über eine Gasanlage beheizt und verfügt über eine Badewanne für entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, Badner Bahn, Autobahn). Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für Singles und Paare, die eine ruhige Wohnlage mit urbanem Komfort suchen.
