Linz, Republik Österreich
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Visão geral
Im Herzen eines der schönsten Villenviertel von Linz entsteht das exklusive Neubauprojekt **XLVII Römerberg**, das modernen Wohnkomfort mit architektonischer Eleganz verbindet. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe, eingebettet in gewachsenen Baumbestand.
**Übersicht** Das Projekt umfasst lediglich **11 exklusive Eigentumswohnungen**, verteilt auf ein modernes Stadthaus und ein Gartenhaus. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Stadthauses besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 96 m² und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über überdurchschnittliche Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen. Sie ist mit Fußbodenheizung und Stützkühlung ausgestattet. Ein Smart-Home-System sorgt für Komfort und Sicherheit, während der elektrische Sonnenschutz für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Zwei hochwertige Ausstattungslinien stehen zur Auswahl, individuelle Sonderwünsche sind nach Möglichkeit umsetzbar.
**Ausstattung** * **Ca. 96 m² Wohnfläche** * **Großzügige Terrasse (ca. 49 m²)** * **Privater Garten (ca. 77 m²)** * Fußbodenheizung und Stützkühlung * Smart-Home-System * Elektrischer Sonnenschutz * Hochwertige Materialien und Ausstattungslinien
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen von Linz. Der Freinbergpark, die historische Altstadt und zahlreiche gastronomische sowie kulturelle Angebote sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den Pöstlingberg und die Linzer Dächer.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 2 de setembro de 2026
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Peter MarciIm Herzen eines der schönsten Villenviertel von Linz entsteht das exklusive Neubauprojekt XLVII Römerberg, das modernen Wohnkomfort mit architektonischer Eleganz verbindet. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe, eingebettet in gewachsenen Baumbestand.
Übersicht Das Projekt umfasst lediglich 11 exklusive Eigentumswohnungen, verteilt auf ein modernes Stadthaus und ein Gartenhaus. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Stadthauses besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 96 m² und eine durchdachte Raumaufteilung.
Interieur Die Wohnung verfügt über überdurchschnittliche Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen. Sie ist mit Fußbodenheizung und Stützkühlung ausgestattet. Ein Smart-Home-System sorgt für Komfort und Sicherheit, während der elektrische Sonnenschutz für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Zwei hochwertige Ausstattungslinien stehen zur Auswahl, individuelle Sonderwünsche sind nach Möglichkeit umsetzbar.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen von Linz. Der Freinbergpark, die historische Altstadt und zahlreiche gastronomische sowie kulturelle Angebote sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den Pöstlingberg und die Linzer Dächer.
