Teichäckergasse, Graz, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen im LUMINA - Das Lichtquartier, einem modernen Wohnprojekt in der begehrten Teichäckergasse in Graz. Dieses Projekt bietet insgesamt 58 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baukörper, die durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und großzügige Freiräume vereinen.
**Überblick** Das Projekt zeichnet sich durch ein eigenständiges architektonisches Konzept aus und schafft durch attraktive Gemeinschaftsflächen zusätzliche Lebensqualität. Die Lage in der Nähe des Stadtwäldchens verspricht ein grünes Wohnumfeld mit autofreien Zonen und hoher Aufenthaltsqualität.
**Innenbereich** Die angebotene Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **81,92 m²**. Die Wohnräume sind überwiegend nach Süden, Osten oder Westen ausgerichtet und werden von viel Tageslicht durchflutet. Hohe Decken von bis zu 3,20 m im Erdgeschoss sorgen für ein besonders großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen und moderne Walk-In-Duschen oder Badewannen.
**Ausstattung** - Beheizung mittels Fernwärme mit Betonkernaktivierung und kontrollierter Wohnraumlüftung - Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) - 3-Scheiben-Verglasung - Hochwertige Sanitärausstattung - Eichenparkett
**Lage** Die Lage in Graz bietet eine hervorragende Anbindung und hohe Alltagstauglichkeit. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Eine **sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung** durch die Straßenbahnlinie 4 sowie diverse Buslinien ist gegeben. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 5 Minuten entfernt, was auch Anschlüsse an den regionalen Bahnverkehr ermöglicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 24 de setembro de 2026
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Peter MarciWillkommen im LUMINA - Das Lichtquartier, einem modernen Wohnprojekt in der begehrten Teichäckergasse in Graz. Dieses Projekt bietet insgesamt 58 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baukörper, die durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und großzügige Freiräume vereinen.
Überblick Das Projekt zeichnet sich durch ein eigenständiges architektonisches Konzept aus und schafft durch attraktive Gemeinschaftsflächen zusätzliche Lebensqualität. Die Lage in der Nähe des Stadtwäldchens verspricht ein grünes Wohnumfeld mit autofreien Zonen und hoher Aufenthaltsqualität.
Innenbereich Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 81,92 m². Die Wohnräume sind überwiegend nach Süden, Osten oder Westen ausgerichtet und werden von viel Tageslicht durchflutet. Hohe Decken von bis zu 3,20 m im Erdgeschoss sorgen für ein besonders großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen und moderne Walk-In-Duschen oder Badewannen.
Ausstattung
Lage Die Lage in Graz bietet eine hervorragende Anbindung und hohe Alltagstauglichkeit. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 4 sowie diverse Buslinien ist gegeben. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 5 Minuten entfernt, was auch Anschlüsse an den regionalen Bahnverkehr ermöglicht.
