Leibnitz, Republik Österreich
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Visão geral
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit am Kainberg bei Leibnitz – eine Liegenschaft in exklusiver Aussichtslage, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität vereint.
**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt Leibnitz und die malerische südsteirische Landschaft. Mit rund **175 m² Wohn- und Nutzfläche** auf einem voll aufgeschlossenen Grundstück, stellt dieses Objekt eine einzigartige Chance für anspruchsvolle Käufer dar.
**Innenbereich** Der massive Altbestand bildet eine solide Basis für Ihre Wohnträume. Das **erhebliche Entwicklungspotenzial** ermöglicht eine Erweiterung der bestehenden Fläche auf etwa das Doppelte, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein großzügiges privates Wohnkonzept eröffnet.
**Ausstattung** Das Objekt verfügt über eine **Garage mit ca. 39 m²**, die ebenfalls erweitert werden kann. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße. Die vorhandene Bausubstanz ist gut und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Ausbauwünsche.
**Lage** Die Liegenschaft besticht durch ihre begehrte Aussichtslage am Kainberg, einem der Hausberge von Leibnitz. Die Kombination aus **ruhiger Sackgassenlage**, beeindruckender Aussicht und guter Stadtnähe macht diese Immobilie zu einer echten Rarität in einer der gefragtesten Wohnlagen der Südsteiermark.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 4 visualizações
Atualizado em 18 de maio de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit am Kainberg bei Leibnitz – eine Liegenschaft in exklusiver Aussichtslage, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität vereint.
Überblick Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt Leibnitz und die malerische südsteirische Landschaft. Mit rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem voll aufgeschlossenen Grundstück, stellt dieses Objekt eine einzigartige Chance für anspruchsvolle Käufer dar.
Innenbereich Der massive Altbestand bildet eine solide Basis für Ihre Wohnträume. Das erhebliche Entwicklungspotenzial ermöglicht eine Erweiterung der bestehenden Fläche auf etwa das Doppelte, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein großzügiges privates Wohnkonzept eröffnet.
Ausstattung Das Objekt verfügt über eine Garage mit ca. 39 m², die ebenfalls erweitert werden kann. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße. Die vorhandene Bausubstanz ist gut und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Ausbauwünsche.
Lage Die Liegenschaft besticht durch ihre begehrte Aussichtslage am Kainberg, einem der Hausberge von Leibnitz. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, beeindruckender Aussicht und guter Stadtnähe macht diese Immobilie zu einer echten Rarität in einer der gefragtesten Wohnlagen der Südsteiermark.
