Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weimar-Gaberndorf kaufen
Weimar, Bundesrepublik Deutschland
200 000 €
2841 €/m²
2
quartos
70.4
m²
4/4
andar
2
quartos
70.4
m²
4/4
andar
C
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1993
Condição:Bom
Energia:C
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weimar-Gaberndorf bietet auf **70,36 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1993 erbaut** wurde. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit dem 01.05.2024 erfolgreich vermietet ist und eine jährliche Nettokaltmiete von 8.400,00 € generiert.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: 70,36 m² * Anzahl Zimmer: 2 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Balkone: 1 * Baujahr: 1993
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage in Gaberndorf, einem gefragten Stadtteil von Weimar. Die **gute Anbindung an die Autobahn** (6,17 km) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
**Lagevorteile:** * Ländlicher Charme mit urbaner Anbindung * Ruhige und freundliche Wohnumgebung * Hervorragende Autobahnanbindung * Nähe zu wichtigen Einrichtungen
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:4 / 4
Aquecimento:Gás
Comodidades
Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
92/100🚇
79Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
93Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
100Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
66
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado há 23 horas
Atualizado em 2 de setembro de 2026
Custos
Financiamento
811 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 200.000· € 2.841/m²2 de set. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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