Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Meilitzer Straße 35, Neustadt an der Orla, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neustadt an der Orla bietet eine solide Bauweise mit Mauerwerksaußenwänden und massiven Decken. Das Satteldach ist mit klassischen Ziegeln gedeckt und die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie präsentiert sich in einem **sehr gepflegten und ansprechenden Zustand**.
**Übersicht** Das Haus besticht durch ein ruhiges Wohnumfeld und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Es befindet sich in einem einwandfreien Zustand ohne Schäden oder Schimmel.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **79 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus ausreichend Platz. Die Heizung erfolgt individuell über Heizkörper, was eine flexible Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht.
**Ausstattung** * Solide Bauweise mit Mauerwerksaußenwänden * Massive Decken * Klassisch mit Ziegeln gedecktes Satteldach * Doppelverglaste Kunststofffenster * **Großzügiger Garten** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Schön gepflasterte Einfahrt * Ruhiges Wohnumfeld
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Neustadt an der Orla und profitiert von einer ruhigen Wohngegend. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein, während die gepflasterte Einfahrt für einen repräsentativen Eingangsbereich sorgt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 16 de julho de 2026
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Neustadt an der Orla bietet eine solide Bauweise mit Mauerwerksaußenwänden und massiven Decken. Das Satteldach ist mit klassischen Ziegeln gedeckt und die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand.
Übersicht Das Haus besticht durch ein ruhiges Wohnumfeld und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Es befindet sich in einem einwandfreien Zustand ohne Schäden oder Schimmel.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 79 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet dieses Haus ausreichend Platz. Die Heizung erfolgt individuell über Heizkörper, was eine flexible Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Neustadt an der Orla und profitiert von einer ruhigen Wohngegend. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein, während die gepflasterte Einfahrt für einen repräsentativen Eingangsbereich sorgt.