Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Jenas

Diese gepflegte und vollständig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Mathilde-Vaerting-Straße im Herzen von Jena und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.

Die Wohnung ist ideal für Feriengäste, Touristen, Geschäftsreisende und Studenten, aber auch für die Eigennutzung geeignet. Dank der Lage und des großen Badezimmers ist sie zudem **barrierefrei** und somit auch für Rollstuhlfahrer zugänglich.

**Ausstattung & Highlights** * Gepflegte, vollständig ausgestattete Ferienwohnung * Helle und gut geschnittene Wohn- und Schlafbereiche * **Große Terrasse** * Großes ebenerdiges Bad * Attraktive und zweckmäßige Möblierung * **Zentrale, dennoch ruhige Innenstadtlage** * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Ca. **75 % aktuelle Jahresauslastung**

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **attraktive Lage** in einer ruhigen, aber zentralen Innenstadtlage aus. Der Marktplatz, der Bahnhof Jena Paradies sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Jena selbst ist als Universitäts-, Wissenschafts- und Tourismusstadt bekannt und bietet ganzjährig eine hohe Nachfrage nach temporären Wohnmöglichkeiten, was die Wohnung zu einem interessanten Anlageobjekt mit laufenden Einnahmen macht.