Neubau-Traum in Jena: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Pool & Garten

Willkommen in diesem Neubauprojekt in Jena-Lobeda-Altstadt, das modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage verbindet. Auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives Ensemble mit insgesamt sieben Wohneinheiten, darunter diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss**.

Die Wohnung besticht durch eine **moderne Ausstattung** und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Grundriss individuell mitzugestalten und so optimal an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse anzupassen. Die großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick sowie die **eigene Gartenfläche** laden zum Entspannen und Genießen ein. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Neubauwohnung * 3 Zimmer * Große Terrasse und eigener Gartenanteil * Fußbodenheizung * Individuelle Grundrissgestaltung möglich * Gemeinschaftlicher, beheizbarer Pool

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Jena-Lobeda-Altstadt, einem Stadtteil, der historisches Flair mit moderner Infrastruktur vereint. Die unmittelbare Nähe zum Universitätsklinikum und zu Gewerbegebieten macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Saalelauf und den Kernbergen mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt.