Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen im "Wohnpark Jenzigblick", einem Neubauprojekt in einer der attraktivsten Lagen Jenas, dem Tümplingviertel. Diese exklusive Wohnanlage wurde neu konzipiert, um Ihnen maximalen Wohnkomfort und Privatsphäre zu bieten. Die Architektur teilt den ursprünglichen Baukörper in zwei kleinere, elegante Mehrfamilienhäuser auf, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf Echtholzbeläge, **beheizbare Fußböden** und bodengleiche Duschen, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgen. Dank eines **Aufzugs** sind alle Wohnungen bequem und **barrierefrei** erreichbar, wobei auch rollstuhlgerechte Einheiten zur Verfügung stehen. Die Fassadengestaltung mit Holzwerkstoffelementen und die ökologische Dachbegrünung unterstreichen den modernen und nachhaltigen Anspruch des Projekts.
* **Großzügige Wohnflächen** von 58 bis 146 m² * Moderne Heiztechnik nach aktuellen Energiestandards * Außenbereiche mit Terrassen, Gartenanteilen oder Balkonen * Tiefgaragen-Stellplätze für jede Wohnung * Ruhige und grüne Wohnlage im Tümplingviertel
Das Tümplingviertel ist bekannt für seine **ruhige und grüne Atmosphäre** und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Jena selbst verbindet lebendige Urbanität mit hoher Lebensqualität und naturräumlicher Schönheit, geprägt durch seine Universität und eine dynamische Wirtschaft. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Stadtleben und Natur in dieser **attraktiven Stadt an der Saale**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 2 de setembro de 2026
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Willkommen im "Wohnpark Jenzigblick", einem Neubauprojekt in einer der attraktivsten Lagen Jenas, dem Tümplingviertel. Diese exklusive Wohnanlage wurde neu konzipiert, um Ihnen maximalen Wohnkomfort und Privatsphäre zu bieten. Die Architektur teilt den ursprünglichen Baukörper in zwei kleinere, elegante Mehrfamilienhäuser auf, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf Echtholzbeläge, beheizbare Fußböden und bodengleiche Duschen, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgen. Dank eines Aufzugs sind alle Wohnungen bequem und barrierefrei erreichbar, wobei auch rollstuhlgerechte Einheiten zur Verfügung stehen. Die Fassadengestaltung mit Holzwerkstoffelementen und die ökologische Dachbegrünung unterstreichen den modernen und nachhaltigen Anspruch des Projekts.
Das Tümplingviertel ist bekannt für seine ruhige und grüne Atmosphäre und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Jena selbst verbindet lebendige Urbanität mit hoher Lebensqualität und naturräumlicher Schönheit, geprägt durch seine Universität und eine dynamische Wirtschaft. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Stadtleben und Natur in dieser attraktiven Stadt an der Saale.