Doppelhaushälfte in Jena: Ihr Sanierungsprojekt mit Potenzial!

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1936** befindet sich in der begehrten Siedlung Sonnenblick im Ortsteil Wenigenjena, östlich der Saale gelegen.

**Überblick:** Die Immobilie bietet auf einem ca. **295 m²** großen Grundstück Potenzial für kreative Köpfe. Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss und wurde im Laufe der Jahre um eine Garage (1975) und einen zusätzlichen Wohnraum-Anbau (1979) erweitert. Die solide massive Bauweise bildet die Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwerttherme (erneuert) und eine Wasserenthärtungsanlage. Die Fenster und die Haustür sind 2-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss ist gefliest und mit einer Badewanne versehen, während sich im Keller eine zusätzliche Duschkabine befindet. Die Innentüren im Erdgeschoss sind aus Eichenfurnier.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Massives Mauerwerk * 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Gas-Brennwerttherme (erneuert) * Überdachte Terrasse mit Grillplatz * Einfriedung mit gemauertem Eingangstor * Garage * Grundstück mit schönem Blick zum Fuchsturm und Jenzig

**Lage:** Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Wenigenjena ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Jena mit Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist schnell erreichbar. Die sonnige Hanglage und der unverbaubare Blick bieten ein besonderes Wohngefühl.