Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** von Gera und bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause oder eine solide Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren **praktischen Grundriss** und einen **östlich ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die Küche verfügt über eine Abluftmöglichkeit. Ein zusätzlicher Abstellraum auf halber Treppe bietet wertvollen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Ost-Balkon * Badezimmer mit Badewanne * Separater Abstellraum * Zentrale Lage in Gera

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von der **nachhaltigen Vermietbarkeit** durch die attraktive Lage und die kompakte Größe profitieren möchten. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders attraktiv.

**Lage:** Gera, eine Hochschulstadt in Thüringen, bietet eine **gute Verkehrsanbindung** und eine entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.