Karl-Liebknecht-Straße 1b, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante, **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1924 bietet sich ideal als **Kapitalanlage** an. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,08 m² ist sie perfekt für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde 1998 umfassend saniert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Innenausstattung umfasst Fliesen in Bad und Küche sowie Kunststoff- bzw. Linoleumböden in den Wohn- und Schlafräumen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Kaltmieteinnahme von 3.720 €. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 245 €, das Hausgeld liegt bei 339,58 €.
* **Wohnfläche:** ca. 51,08 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 3. OG * **Baujahr:** 1924 (umfassend saniert 1998) * **Energieeffizienzklasse:** C * **Heizung:** Zentralheizung (Baujahr 1998) * **Ausstattung:** Balkon, Keller, barrierefrei
Die Wohnung befindet sich in **zentrumsnaher Lage** von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, Hauptbahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 machen die Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie die Weiße Elster und der Stadtwald laden zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 27 de julho de 2026
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Die Wohnung wurde 1998 umfassend saniert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Innenausstattung umfasst Fliesen in Bad und Küche sowie Kunststoff- bzw. Linoleumböden in den Wohn- und Schlafräumen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Kaltmieteinnahme von 3.720 €. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 245 €, das Hausgeld liegt bei 339,58 €.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, Hauptbahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 machen die Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie die Weiße Elster und der Stadtwald laden zur Erholung ein.
