Quanto custa comprar casa em França, Espanha e Alemanha?
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Untitzer Straße, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Berlin
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem **sanierten Gebäude** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der Ihnen erlaubt, die Abendsonne und malerische Sonnenuntergänge zu genießen.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Westausrichtung * Moderne Einbauküche * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * Photovoltaikanlage für geringen Energieverbrauch * Heizkörper als Heizungsart * **5 Etagen** im Gebäude
**Lage** Die Wohnung liegt im attraktiven und malerischen Stadtteil Liebschwitz in Gera. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums in nur wenigen Minuten. Die Anbindung an die Bundesstraße und die nahegelegene Bundesautobahn 4 sind ideal für Pendler. Eine gut erreichbare Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs rundet die hervorragende Infrastruktur ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 7 de outubro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Gebäude und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der Ihnen erlaubt, die Abendsonne und malerische Sonnenuntergänge zu genießen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im attraktiven und malerischen Stadtteil Liebschwitz in Gera. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums in nur wenigen Minuten. Die Anbindung an die Bundesstraße und die nahegelegene Bundesautobahn 4 sind ideal für Pendler. Eine gut erreichbare Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs rundet die hervorragende Infrastruktur ab.