Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick in Gera-Thieschitz

Dieses Einfamilienhaus in Gera-Thieschitz bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Massivhaus aus dem Jahr **1963** befindet sich in einer beliebten Wohnlage am Stadtrand und besticht durch einen herrlichen Weitblick sowie einen idyllischen Garten.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine große Kellergarage mit ca. 80 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss und Obergeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise mit bis zu 6 Zimmern, einer Wohnküche und zwei Bädern. Die Elektrik im Erdgeschoss wurde bereits modernisiert, weitere Modernisierungen an Heizung/Sanitär (1999), Fenstern (2004) und Dach (2009) sind erfolgt, jedoch ist das Haus insgesamt zur weiteren individuellen Renovierung und Gestaltung vorbereitet.

* **Ca. 130 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer möglich** * **Großzügiger Weitblick und Garten** * **Voll unterkellert mit Kellergarage** * **Erbpachtgrundstück (75 Jahre Laufzeit)** * **Beliebte Stadtrandlage mit ÖPNV-Anbindung**

Die Lage in Gera-Thieschitz bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Elsterradweg. Die Autobahn A4 ist ebenfalls schnell erreichbar. Das Haus ist ideal für Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein Netzwerk mit regionalen Handwerkern ist vorhanden, um die Renovierungsarbeiten zu unterstützen.