Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Lindenau mit Balkon
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
153 888 €
2798 €/m²
2
quartos
55
m²
0/5
andar
2
quartos
55
m²
0/5
andar
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1902
Condição:Renovado
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-Lindenau.
Die ca. 55 m² große Wohnung wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende umfassend saniert. Sie besticht durch ihren Charme und ihre gute Lage. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, während Küche und Bad gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.
**Wichtige Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche** * **Balkon mit Innenhofblick** * **Personenaufzug im Haus** * **Separates Kellerabteil** * **Optionaler Stellplatz für 15.000 €**
Das Haus verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten und einen Personenaufzug. Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Optional kann ein PKW-Stellplatz im Innenhof für 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung liegt zentral in Alt-Lindenau, einem grünen Stadtteil mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen wie die Musikalische Komödie und das Theater der jungen Welt sind fußläufig erreichbar.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0 / 5
Aquecimento:Gás
Comodidades
Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
79/100🚇
81Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
70Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
88Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
95Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
86Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
20Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
70Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
63
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado há 2 meses
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
624 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 153.888· € 2.798/m²22 de jun. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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