Charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia in Leipzig Gohlis

Diese **ca. 73 m²** große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis.

Die Wohnung besticht durch einen offenen, modernen Grundriss, der historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohngefühl verbindet. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos in die **offen integrierte Küche** über und schafft ein harmonisches Zentrum für Alltag und Geselligkeit. Ein besonderes Highlight ist die **westlich ausgerichtete Loggia** mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof, die den Wohnraum nach außen erweitert.

Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, eine separate Toilette sorgt für zusätzliche Funktionalität. Ein **zugeordneter Spitzbodenbereich** bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Loggia mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad mit Wanne * Separates WC * Zusätzlicher Spitzboden * Kellerabteil * Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad * Begrünter Innenhof

**Lage:** Der Stadtteil Gohlis ist eine der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs und bietet eine hohe Lebensqualität durch eine gute Infrastruktur und grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks und Auenlandschaften laden zur Erholung ein. Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie andere Stadtteile durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B6. Gohlis gilt als stabiler und gefragter Standort für Kapitalanleger.