Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Winterhude: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in THE GARDENS, einem exklusiven Neubauprojekt mit **11 modernen Eigentumswohnungen** im Herzen von Hamburg-Winterhude. Eingebettet in eine grüne und gewachsene Umgebung, bietet dieses Projekt **moderne Architektur und elegante Ausstattung**.

Die Wohnungen bestechen durch helle Räume mit **lichten Deckenhöhen von ca. 2,80 m** und eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung ist über einen **Aufzug barrierefrei** aus der Tiefgarage erreichbar und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die südwestlich ausgerichteten Balkone und Terrassen laden zum Entspannen ein.

* 11 Eigentumswohnungen mit 2 bis 6 Zimmern * Wohnflächen von ca. 71 bis 270 m² * Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss * 26 Tiefgaragenstellplätze, teilweise mit Wallboxvorrüstung * KfW-Effizienzhaus 55 EE * Energieausweis: Bedarfsausweis, **56,0 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **B**

Die Lage in Winterhude, einem der lebenswertesten Stadtteile Hamburgs, ist unschlagbar. Sie wohnen in ruhiger Hoflage, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Alsterlauf, Leinpfadkanal und dem Stadtpark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Sportangebote und kulturelle Einrichtungen wie das Winterhuder Fährhaus sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3 Sierichstraße, diverse Buslinien) ist exzellent, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.