Exklusive Neubauwohnung in Poppenbüttel: Erstbezug mit Terrasse!

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im beliebten Stadtteil Poppenbüttel, die im Erstbezug höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung bietet. Die **2-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine optimale Sonnenausrichtung, die für **lichtdurchflutete Räume** sorgt.

Das Innere der Wohnung überzeugt mit ausgesuchten Qualitätsprodukten namhafter Hersteller. Freuen Sie sich auf hochwertige Designvinyl- und Fliesenböden, edle Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Keramag sowie stilvolle Armaturen von Hansa und Grohe. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Terrasse**, die den Wohnraum erweitert und Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Besonderheiten:** * Barrierefrei konzipiert * Fossilfreies Energiemanagement * Raumweise individuell regulierbare Fußbodenheizung * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit 24 Stellplätzen

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, gewachsenen und grünen Wohnlage in Poppenbüttel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen. Eine **direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz** sowie die gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Sport- und Freizeitangebote sowie Grünflächen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.