Charmantes Apartment in Hamburg: Perfekt für Singles & Kapitalanleger!

Entdecken Sie dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im charmanten Stadtteil Hamburg-Barmbek/Dulsberg. Auf ca. **30 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage ist.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch eine behagliche Atmosphäre. Sie bietet einen funktionalen Wohnraum mit einer integrierten Pantryküche, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der nahtlos in die Pantryküche übergeht. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Die kompakte Größe sorgt für einen geringen Pflegeaufwand und mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.

**Ausstattung** * Zustand: Gepflegt * Heizung: Fernheizung (Fernwärme) * Badezimmer mit Badewanne * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerraum * Disposition: **1+kk**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer lebendigen Nachbarschaft mit authentischem Hamburger Charme. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die U-Bahn-Station Straßburger Straße (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum. Die Nähe zum ISEBEKKANAL bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.