Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wandsbek! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **76,30 m²** bietet ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit vereint. Sie ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
**Innenbereich** Zwei perfekt geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die kürzlich durchgeführte Renovierung verleiht jedem Winkel eine moderne und zugleich warme Ausstrahlung. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
**Ausstattung** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Praktischer Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken * Frische Renovierung für ein modernes Wohngefühl * Stilvolle Einbauküche
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie das Leben in einem Zuhause, das Stil, Komfort und Emotion perfekt verbindet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 10 horas
Atualizado em 7 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wandsbek! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,30 m² bietet ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit vereint. Sie ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Innenbereich Zwei perfekt geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die kürzlich durchgeführte Renovierung verleiht jedem Winkel eine moderne und zugleich warme Ausstrahlung. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie das Leben in einem Zuhause, das Stil, Komfort und Emotion perfekt verbindet.