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Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment in bester HafenCity-Lage - Vista do imóvel 1 de 8

Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment in bester HafenCity-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 750 000 €
14 657 €/m²
2
quartos
119.4
3/3
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **ca. 120 m²** großen 2-Zimmer-Apartment im Herzen der Hamburger HafenCity. Die Wohnung besticht durch ihr **modernes Design** und eine **erstklassige Ausstattung**, die höchsten Komfort verspricht.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. 120 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis. Der offene Wohn- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer mit Bad en Suite schafft eine private Oase der Ruhe.

**Interieur** Hochwertiges Eichenparkett, eine individuell einstellbare Fußbodenheizung und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Die moderne Einbauküche von Siemens und die stilvollen Bäder mit bodengleichen Duschen und edlen Details verbinden Ästhetik mit Funktionalität und verleihen ein Spa-Flair.

**Ausstattung** * Großzügiger Balkon mit ganztägiger Sonneneinstrahlung * Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten * Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen * Eichenparkett und Fußbodenheizung * Kellerraum inklusive * Optional: Tiefgaragenstellplätze (je 50.000 EUR) * **Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG** mit spektakulärem Blick über Hafen und Elbe sowie einer Außenküche

**Lage** Das Projekt 'The Lyte' befindet sich in der pulsierenden HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Hamburgs. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, zum Kaiserkai und zu kulturellen Highlights wie der Elbphilharmonie. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

74
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

97
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado semana passada

Atualizado em 3 de setembro de 2026

Custos

Financiamento

7094 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.750.000· € 14.657/m²3 de set. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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