Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Altona: Kapitalanlage oder Eigenheim

Diese charmante Wohnung in Hamburg-Bahrenfeld, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1910, bietet auf ca. **42,25 m² Wohnfläche** ein attraktives Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre modernisierte Ausstattung und einen gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, und die vorhandene Einbauküche sowie das funktionale Badezimmer sind gut erhalten. Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein zusätzlicher Kellerraum bieten praktischen Stauraum.

**Highlights:** * **Ca. 42,25 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer, separates Schlafzimmer** * **Einbauküche vorhanden** * **Modernisierte Ausstattung** * **Kellerraum inklusive** * **Attraktive Lage in Bahrenfeld**

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** im Westen Hamburgs, die eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kombiniert. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die beliebten Stadtteile Ottensen und Altona sind schnell erreichbar.

Mit monatlichen Hausgeldkosten von **236,00 €** ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Option. Das Gebäude wurde in den 80er Jahren saniert, was den guten Zustand unterstreicht.