Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rotherbaum mit BDA-Architekturpreis

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rotherbaum, erbaut im Jahr **2017** und ausgezeichnet mit dem BDA-Architekturpreis Hamburg, vereint modernes Design mit einer erstklassigen urbanen Lage. Auf ca. **111,40 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das bequem per Fahrstuhl erreichbar ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche**. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon in Südwest-Ausrichtung, der einen attraktiven Rückzugsort im ruhigen Innenhof bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein Duschbad en-Suite und ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgen für Komfort.

**Besonderheiten:** * Echtholz-Parkettböden * Balkon in Südwest-Ausrichtung * Fahrstuhl vorhanden * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Geräumiger Abstellraum

Das Gebäude, das neun Geschosse umfasst, wurde im Jahr 2017 errichtet und besticht durch seine zeitgemäße Architektur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit moderner Ausstattung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Rotherbaum, nahe dem Grindelviertel. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Universität, zu kulturellen Angeboten wie Planten un Blomen und zur Außenalster sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.