Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Hamburger Lage
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
215 000 €
7963 €/m²
1
quartos
27
m²
1/1
andar
1
quartos
27
m²
1/1
andar
E
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1954
Condição:Bom
Energia:E
Propriedade:personal
Elevador
Descrição
Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in **begehrter Hamburger Lage**. Die Wohnung ist bequem per **Aufzug** erreichbar und bietet auf ca. **27 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich, der mit **Parkettboden** ausgestattet ist. Die **halboffene Einbauküche** ist praktisch integriert und das weiß geflieste Duschbad verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung**.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Kellerraum * Aufzug im Gebäude * Gepflegter Zustand
Die Wohnung liegt im grünen und dennoch stadtnah gelegenen Stadtteil Winterhude, einer der **attraktivsten Wohnlagen Hamburgs**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Alster und der Stadtpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Anbindung** an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 1
Aquecimento:Central urbana
Comodidades
Varanda
Adega
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
79/100🚇
40Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
85Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
85Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
83Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
67
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado ontem
Atualizado em 1 de setembro de 2026
Custos
Financiamento
871 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 215.000· € 7.963/m²1 de set. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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