Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Top-Lage Eimsbüttel

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 bietet auf **43 m² Wohnfläche** eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss mit einem zentralen Flur, der alle Räume erschließt. Das Herzstück ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer**, das zum Entspannen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich der **nach Südwesten ausgerichtete Balkon**, der bis in die Abendstunden Sonne bietet und den Wohnraum erweitert.

Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die vorhandene **funktionale Einbauküche** und das gepflegte Duschbad runden das Angebot ab. Diese Wohnung überzeugt durch ihre ehrlichen Qualitäten und das Potenzial, sich mit wenig Aufwand ein persönliches Zuhause zu schaffen.

* **Helle Räume** * **Südwest-Balkon** * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1960)** * **Funktionale Einbauküche** * **Attraktive Lage in Eimsbüttel**

Die Wohnung befindet sich in **Eimsbüttel**, einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Der Eimsbütteler Park ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt, ebenso die U-Bahn-Station Emilienstraße (U2). Die lebendige Osterstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants erreichen Sie nach ca. 8 Gehminuten. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu grünen Rückzugsorten sowie zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.