Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkerhaus in ruhiger Lage von Hamburg und sucht neue Eigentümer.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **49,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist seit 2019 an eine ruhige Mieterin vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt **5.991,60 €**.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, von der Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Ein einheitlicher Designboden ist im Wohn-/Schlafzimmer und Flur verlegt. Die Küche ist hell und einfach ausgestattet, das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Loggia mit Grünblick * Wannenbad mit Fenster * Großer Kellerraum * Einheitlicher Designboden
**Lage** Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone, nahe dem Billstedt-Center. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Bushaltestellen und die U-Bahn-Linie U3 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 3 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Sportvereine und Grünflächen für Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 22 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante, vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkerhaus in ruhiger Lage von Hamburg und sucht neue Eigentümer.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 49,4 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist seit 2019 an eine ruhige Mieterin vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.991,60 €.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, von der Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Ein einheitlicher Designboden ist im Wohn-/Schlafzimmer und Flur verlegt. Die Küche ist hell und einfach ausgestattet, das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone, nahe dem Billstedt-Center. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Bushaltestellen und die U-Bahn-Linie U3 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 3 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Sportvereine und Grünflächen für Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
