Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und ausgesprochen charmante 1-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marienthal bietet auf rund **49 m²** ein durchdachtes, sonnendurchflutetes Zuhause.
Das große Wohn-/Schlafzimmer beeindruckt mit einer vollständigen Fensterfront und direktem Zugang zu einem großzügigen **Balkon von ca. 8 m²**. Genießen Sie den Blick ins Grüne und absolute Ruhe, da die Wohnung nach hinten zum Garten ausgerichtet ist.
**Übersicht:*** * **Disposition:** 1+kk * **Wohnfläche:** ca. 49 m² * **Balkon:** ca. 8 m² * **Etage:** 1. OG * **Verfügbar:** Sofort (leer übergeben)
**Innenbereich:*** Die offene, integrierte Einbauküche schafft fließende Übergänge. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Fenster ausgestattet. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung & Extras:*** * Aufzug im Haus * Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner * **Schwimmbad und Sauna** zur Mitbenutzung * Gepflegter Gemeinschaftsgarten
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Marienthal, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Wandsbek. Sie profitieren von naturnaher Ruhe mit direkter Nähe zum Wandsbeker Gehölz, aber auch von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U1) sind bequem erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Das große Wohn-/Schlafzimmer beeindruckt mit einer vollständigen Fensterfront und direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon von ca. 8 m². Genießen Sie den Blick ins Grüne und absolute Ruhe, da die Wohnung nach hinten zum Garten ausgerichtet ist.
Übersicht:*
Innenbereich:* Die offene, integrierte Einbauküche schafft fließende Übergänge. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Fenster ausgestattet. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Extras:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Marienthal, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Wandsbek. Sie profitieren von naturnaher Ruhe mit direkter Nähe zum Wandsbeker Gehölz, aber auch von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U1) sind bequem erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
