Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Exklusives Penthouse in Alsterdorf: Neubau mit KfW 55 Standard
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
935 000 €
8088 €/m²
3
quartos
115.6
m²
3
quartos
115.6
m²
Novo
Estado
Varanda
Comodidades
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Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Novo
Descrição
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Penthouse** befindet sich in einem modernen Neubauvorhaben in begehrter Lage von Alsterdorf und erfüllt den **KfW-Effizienzhaus 55 Standard**. Auf ca. **115,60 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und individuelle Gestaltung. Zwei moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
Besondere Highlights sind die **drei großzügigen Terrassen** und zwei Balkone, die Ihnen viel Raum für Entspannung im Freien bieten. Genießen Sie den Ausblick und die Sonne auf Ihren privaten Außenbereichen.
Die Lage in Alsterdorf kombiniert **ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind nah gelegen. Dieses Objekt ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Características
Todos os detalhes
Comodidades
Varanda
Terraço
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
74/100🚇
19Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
70Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
99Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
81Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
40Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
57
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 3 meses
Atualizado em 3 de setembro de 2026
Custos
Financiamento
3790 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 935.000· € 8.088/m²9 de jun. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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