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Exklusive Dachgeschosswohnung am Uhlenhorster Kanal - Vista do imóvel 1 de 5

Exklusive Dachgeschosswohnung am Uhlenhorster Kanal

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 150 000 €
13 855 €/m²
2
quartos
83
4/4
andar
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2022
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven 2+kk Dachgeschosswohnung direkt am malerischen Uhlenhorster Kanal.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in der Endetage eines neuwertigen Objekts und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Kanal. Die Lage im begehrten Stadtteil Uhlenhorst vereint Ruhe mit zentraler Anbindung und macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige, maßangefertigte Tischlerküche mit einer beeindruckenden Kücheninsel, erstklassigen Küppersbusch Geräten und einem Weinkühlschrank. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse mit viel Platz und unverbaubarem Kanalblick. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einer weiteren Dachterrasse mit Blick auf den schön angelegten Innenhof.

**Ausstattung** * **2+kk** Wohnfläche von **83 m²** * **Zwei sonnige Dachterrassen** mit Kanal- und Innenhofblick * Hochwertige **Tischlerküche** mit Markengeräten und Weinkühlschrank * **TG-Stellplatz** im Haus (zum Kauf) * Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in Uhlenhorst

**Lage** Der Standort "WATERLOFTS Kanalstraße" im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst ist unschlagbar. Genießen Sie Wassersportaktivitäten direkt vor der Haustür auf der Außenalster. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist optimal und mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

60
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

98
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

96
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

95
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 4 meses

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

4662 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.150.000· € 13.855/m²15 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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