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Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel - Vista do imóvel 1 de 8

Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

790 000 €
10 705 €/m²
3
quartos
73.8
Renovado
Estado
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Renovado

Descrição

Entdecken Sie eine einzigartige Wohnung zum Kauf in der Osterstraße 174, Hamburg-Eimsbüttel. Diese Immobilie vereint **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** und bietet eine Wohnfläche von ca. **73.8 m²** mit **3 Zimmern**. Der Kaufpreis beträgt **790.000 EUR**.

Im Inneren erwartet Sie eine helle und offene Atmosphäre, die durch hochwertige Parkettböden und moderne Bäder unterstrichen wird. Die Wohnung ist Teil eines Wohnprojekts, das durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume bietet, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein offenes Wohngefühl lädt zum Verweilen ein.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Balkon, der den Wohnraum erweitert und entspannte Momente im Freien ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der den Charme der Altbaufassade bewahrt und somit Tradition und Moderne harmonisch vereint.

Die Lage in Eimsbüttel ist unschlagbar: Mitten in einem lebendigen Viertel mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn Osterstraße und der Nähe zur Autobahn. Genießen Sie die grüne Umgebung mit Parks und dem Isebekkanal. Die Osterstraße bietet urbanes Leben mit entspanntem Flair und ist somit der perfekte Ort für ein Zuhause.

Características

Todos os detalhes

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

82/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

37
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

94
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

76
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

54
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 7 meses · 9 visualizações

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

3202 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 790.000· € 10.705/m²10 de fev. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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