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Traumhafte Stadtvilla in Hamburg: Luxus & Lage vereint - Vista do imóvel 1 de 10

Traumhafte Stadtvilla in Hamburg: Luxus & Lage vereint

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

7 950 000 €
14 146 €/m²
10
quartos
562
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
651 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:10
Ano de construção:1894
Condição:Bom
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese exquisite weiße Stadtvilla in Hamburg bietet auf großzügigen 562 m² Wohnfläche ein luxuriöses Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch prachtvolle Stuckdecken, edles Fischgrätparkett und einen stilvollen Marmorkamin im Wohnzimmer.

**Hochwertige Ausstattung** Die Wohnküche ist gut ausgestattet und öffnet sich zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick in den weitläufigen, eingewachsenen Garten. Neben dem Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer verfügt die Villa über ein stilvolles Badezimmer und ein wunderschönes Treppenhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf **vier Etagen**.

**Highlights der Villa** * **6+ Zimmer** für maximale Entfaltung * **Garage** vorhanden * Großer, **eingewachsener Garten** * **Terrasse** mit Gartenblick * **Renoviert im Jahr 2004**

**Exklusive Lage in Hamburg** Die Villa befindet sich in einer seltenen Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und unmittelbarer Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der idyllische Innocentiapark und der beliebte Isemarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und renommierte Sportvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahn-Stationen "Klosterstern" und "Eppendorfer Baum" ist hervorragend.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana
Área do terreno:651 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

61
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

97
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

92
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 5 meses · 9 visualizações

Atualizado em 26 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

32 225 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 7.950.000· € 14.146/m²8 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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