Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Penthouse** in bester Lage von Harvestehude, direkt am Alsterufer. Auf ca. **281 m² Wohnfläche** bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Eleganz.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **zwei bis drei Schlafzimmern**, die viel Privatsphäre gewährleisten. Drei stilvolle Bäder, darunter zwei Vollbäder und ein Gäste-WC, sowie maßgefertigte Einbauten in der gesamten Wohnung unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein separater Hauswirtschaftsraum und zwei zusätzliche Abstellräume bieten viel Stauraum.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei bis drei Schlafzimmer * Drei stilvolle Bäder (2 Vollbäder, 1 Gäste-WC) * Maßgefertigte Einbauten * Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume * Zwei Tiefgaragenstellplätze (zum Kauf) * Zwei Balkone und eine Terrasse
Die Lage in Harvestehude, einem der prestigeträchtigsten Viertel Hamburgs, ist unübertroffen. Direkt an der Außenalster gelegen, genießen Sie ein elegantes Wohnumfeld mit verkehrsberuhigter Sackgassenlage. Spaziergänge an der Alster, Joggingrunden oder einfach nur entspannte Stunden am Wasser sind nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen. Charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten runden das urbane, aber dennoch ruhige Lebensgefühl ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 2 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse in bester Lage von Harvestehude, direkt am Alsterufer. Auf ca. 281 m² Wohnfläche bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Eleganz.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei bis drei Schlafzimmern, die viel Privatsphäre gewährleisten. Drei stilvolle Bäder, darunter zwei Vollbäder und ein Gäste-WC, sowie maßgefertigte Einbauten in der gesamten Wohnung unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein separater Hauswirtschaftsraum und zwei zusätzliche Abstellräume bieten viel Stauraum.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Harvestehude, einem der prestigeträchtigsten Viertel Hamburgs, ist unübertroffen. Direkt an der Außenalster gelegen, genießen Sie ein elegantes Wohnumfeld mit verkehrsberuhigter Sackgassenlage. Spaziergänge an der Alster, Joggingrunden oder einfach nur entspannte Stunden am Wasser sind nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen. Charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten runden das urbane, aber dennoch ruhige Lebensgefühl ab.