Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Exklusive Maisonette in Hamburg-Winterhude: Ihr neues Zuhause!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
1 245 000 €
9154 €/m²
4
quartos
136
m²
4
quartos
136
m²
C
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2008
Condição:Bom
Energia:C
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese **großzügige Maisonette-Wohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude bietet auf ca. **136 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort für Paare und Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren **zeitlosen Stil** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über vier Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Ein ca. **8 m² großer Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Große Terrasse in Südausrichtung mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten * Geräumiger Balkon im Obergeschoss * Möglichkeit zur Schaffung eines fünften Zimmers im Obergeschoss (Leichtbauweise) * Baujahr 2008, sehr gepflegt
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Hamburg-Winterhude, einem lebendigen Stadtteil mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Sie profitieren von der Nähe zum Hamburger Stadtpark und der Außenalster sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "Saarlandstraße" (U3) und eine nahegelegene Bushaltestelle optimal gewährleistet. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls bequem erreichbar.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Central urbana
Comodidades
Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
79/100🚇
40Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
85Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
85Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
83Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
66
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado mês passado
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
5047 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 1.245.000· € 9.154/m²3 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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