Modernes Reihenhaus in Bergedorf: Ihr Familienglück wartet!

Dieses **moderne Reihenhaus** in Bergedorf bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Schnitt und lichtdurchflutete Räume.

**Im Erdgeschoss** finden Sie einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Das Obergeschoss** beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer und ein elegantes Badezimmer.

**Das zweite Obergeschoss** ist flexibel nutzbar und verfügt über ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro, einen Abstellraum und ein zweites Badezimmer.

**Besonderheiten:** * Gepflegter Garten * Carport vorhanden * Hochwertige Ausstattung * Energieeffizienzklasse B (53,1 kWh/(m²a)) * Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Lohbrügge (Bezirk Bergedorf), der eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt bietet (ca. 20 Min. mit der S-Bahn S21). Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und viel Natur aus, mit zahlreichen Grünflächen wie dem Lohbrügger Park und dem Naturschutzgebiet Boberger Niederung. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas.