Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Traumhafter Bungalow in ruhiger Lage von Hamburg-Wandsbek
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
1 032 900 €
9744 €/m²
3
quartos
106
m²
3
quartos
106
m²
Projeto
Estado
1000 m²
Área do terreno
Jardim
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Projeto
Descrição
Willkommen in diesem charmanten Bungalow in einer **wunderschön ruhigen Lage** von Hamburg-Wandsbek, ideal für junge Familien. Auf **107 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort bietet.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Ess-Zimmer, das durch seine drei Glastüren zum Garten hin viel Tageslicht hereinlässt und eine direkte Verbindung zum Außenbereich schafft. Die angrenzende Küche ist ebenfalls geräumig und hell gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **direkt von außen zugängliche Hauswirtschaftsraum**, der praktischen Stauraum bietet und die Wohnbereiche sauber hält.
Die privaten Rückzugsorte umfassen ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie ein helles Kinderzimmer. Ein **voll ausgestattetes Badezimmer** mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
* **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * **107 m² Wohnfläche** * **Großzügiger Garten** mit Terrassenpotenzial * **Praktischer Hauswirtschaftsraum** * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage
Die Lage in Sasel, nahe dem AEZ und der S-Bahn (nur 6 Minuten mit dem Rad), bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie hier ein ruhiges Familienleben mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Área do terreno:1000 m²
Comodidades
Jardim
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
49/100🚇
0Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
45Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
67Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
56Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
31Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
20Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
58
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 14 horas
Atualizado em 2 de setembro de 2026
Custos
Financiamento
4187 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 1.032.900· € 9.744/m²2 de set. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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