Traumhafter Bungalow mit Kamin und Garten in Poppenbüttel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Poppenbüttel! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr **1980** bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen auf ca. **118 m²** Wohnfläche und ist voll unterkellert.

**Überblick** Der Bungalow besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die idyllische Lage im grünen Herzen von Wandsbek. Ein **beheizter Hobbyraum** im Keller sowie zwei weitere Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage mit Werkstatt und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen **Kamin** und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist praktisch an den Essbereich angebunden. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und Terrassenzugang. Ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro und ein zweites Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** - **4 Zimmer** - Vollkeller mit Hobbyraum und weiteren beheizten Räumen - Beheizter Hobbyraum - Garage mit Werkstatt - Großer Garten mit Teich - Terrasse - Kamin - Elektrische Rollläden - Baujahr 1980 - Nutzfläche ca. 236 m² - Grundstücksfläche ca. 300 m² - Modernisierung (Schaltkasten) 2025

**Lage** Der Bungalow befindet sich im beliebten Stadtteil Poppenbüttel, nahe dem Alstertal. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen für Spaziergänge und Erholung. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Alstertal-Einkaufszentrum) und eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt (S-Bahn Poppenbüttel) zeichnen diese familienfreundliche Wohnlage aus.