Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaureserve in begehrter Lage

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Bremer Osten bietet eine attraktive Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist die **Ausbaureserve im Dachboden**, die langfristig Potenzial für die Erweiterung der Wohnfläche oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Diese Immobilie vereint Wohnen und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise.

**Highlights:** * **3 Zimmer** auf ca. **75,1 m²** Wohnfläche * Heller Wohn- und Essbereich mit **Balkon** * Zusätzliches Potenzial durch **Ausbaureserve im Dachboden** * Gefragte Wohnlage im Bremer Stadtteil Horn * Energieausweis: Verbrauch, **83 kWh/(m²a)**, Energieklasse **C** * Heizart: **Fernwärme**

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Bremer Osten, im Stadtteil Horn. Die Lage überzeugt durch die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das familienfreundliche Umfeld mit viel Grün lädt zu Freizeitaktivitäten ein.