Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Geestemünde mit Potenzial

Diese charmante Eigentumswohnung in Bremerhaven-Geestemünde bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1975**. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zum neu gestalteten Holzhafen.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke. Das Schlafzimmer bietet Ruhe, während der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück bildet. Die Einbauküche ist mit **neuwertigen Siemens-Geräten** ausgestattet. Das modern geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine zusätzliche Abstellnische runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet, bietet aber die Möglichkeit zur Eigennutzung.

**Ausstattung** * **Gasheizung** (erneuert 2017) * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Eigener Kellerraum * Unter dem Teppichboden verbirgt sich **erhaltenswerter Stäbchenparkett** im Originalzustand * Hausgeld: 230,00 EUR (inkl. Heizkosten und Rücklagen)

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Geestemünde, bekannt für seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und die Autobahn A27 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.